实际上，建设美食城，从项目提出，审批，建造，再到投入运营，最多需要一年半的时间，微雨集团需要六年独家美食城经营时间，其实只是想做独家生意。

生意人唯利是图，这无可厚非，没有利益人家凭什么拿钱投资你，现在的新源镇在这方面几乎是空白的，给他们这个独家经营权也不是不可以，只不过六年的时间太久了。

按照王泰的规划，最多三年的时间，新源镇的旅游行业就会兴起，甚至有新源农业这个独一挡的公司在，未来必然会成为三江市热门的旅游圣地，这其中产生的经济效益是十分的巨大的。

那个时候正是自由竞争的最激烈的时候，这个协议就会成为微雨集团排挤其他企业最大的筹码，不利于公平竞争，同样也会伤害到新源镇的利益。

王泰的底线是可以给予打基础的企业一些竞争优势，不会帮助他们打压同行，新源镇的市场要公平竞争。

王泰思索了片刻道：“张经理，这些条件有的合理有的不合理，我很难做主全部答应啊。”

条件很好，有商谈的空间，张雨芙听出了王泰的意思，道：“不知道王镇长觉得那一个条款不合理呢？”

王泰道：“这个第一点土地给予一定的购买优惠，第二点给予一定程度的免税政策，以及第三点协助宣传，这些都是新源镇府力所能及的事情，我们可以毫不犹豫的答应下来。”

“但是这最后一点你看，这么久的独家经营权，我们镇子还真没有权力答应下来，得上报去县里，等县里批复才行，要是放低一下要求我才能咬牙拍板。”

先说自己能答应的，再说有待商榷的，这是谈判之中的一个小技巧，可以在话术上让自己的付出变重，让对手更能接受自己的异议。

张雨芙也没指望自己提的条件王泰能全部答应，便问道：“那王镇长的权限是？”

王泰道：“我最多可以答应你三年，在这三年内微雨集团会是新源镇唯一的一个美食城。”

说完，王泰还补充了一句话，表明了自己的态度。

“这是我的极限了。”