吴飞看了看，反正就那个样子，要是想开饭店。房子要重新装修过才可以，里面的东西没有什么是能用上的。

重新装修的话，就涉及到房子的结构问题，吴飞问道：“刘老板，你这房子是框架式还是砖混式结构？面积是多少，没有什么产权纠纷吧？”

“你放心，我这房子当时建的时候就是手续齐全的，后来又补办了产权证。是一点问题也没有的。”

“房屋的面积是130平方，院子空地的面积是85平方，在产权证上面登记的是花园绿化用地。”

“结构是框架式结构的。当时用的材料都是顶好的，钢筋都是按着建五六层楼的规模用的，你要是想到上面加楼层的话，再加二三层都没有问题，不过手续需要你自己去跑。”

房东看吴飞问起房子的结构，还以为吴飞打算以后要往上面重建呢。

吴飞也不解释，说道：“价格便宜点，280万，要是能卖的话，我们马上签合同付款。”

其实看过以后，吴飞对这个房子很满意，300万的价格也不贵。不过做生意吗，讨价还价才是正常的。

要是别人要多少你就给多少，被人心里骂傻叉不说，还以为自己卖便宜了，然后坐地起价。

这样的事情并不少见，特别是早几年行情好的时候，吴飞碰到过好几次这样的事情。

本来谈的好好的，等到要签合同的时候，房东变卦了，不卖了，要涨价。因为这样的原因，好几单生意就这样黄了。

听到吴飞开口就砍掉20万，房东有的脸色就变了：“300万不能再少了，要是280万卖的话，还要等现在啊，早就卖掉了。”

“300万太高了，你也卖了这么长一段时间了，能拿那么多现金出来买这个房子的不多。所以，老板你也不要说不能少的话，大家各退一步，285万。”