潘子欣回身一指售楼处，笑意盎然的说道：“签完合约，他们就全部走了，等明天去住建部门和税务部门报备后，这里就真真正正属于我们。当然了，在法律上来说，只要签完合约，这里就是我们的了。”

沈川哈哈大笑：“潘经理，以后这里就交给你了。嗯，能者多劳，售楼处暂时也要交给你，等我们自己所建楼盘开盘时，在全部移交给市场部。”

“没问题！”潘子欣也很开心，虽然她这个总经理，目前只有锦绣熙城这一处物业，但等城市综合体项目开发，川禾物业也会成为总公司最重要的部门，况且，她对川禾实业可是很有信心，以后的发展肯定会超过恒远。

潘子欣说道：“老板，售楼部业务员和几名保安都没有走，你不进去说两句吗？”

“哦？”沈川问道：“他们怎么没走？”

刘清雅说道：“我在这里谈了一天，就是傻子也应该知道，锦绣熙城要被整体收购，他们怎么可能不担心自己的工作。”

沈川点点头：“走吧，那就进去看看。”

售楼处就在小区正门左侧，是一栋四层小楼，走进大门，就看到五个女孩子和八个穿着保安制服的青年坐在会客区，见到沈川他们进来，有些不安的站起身。

沈川看向潘子欣：“只有这么几个人，还是走了一部分？”

潘子欣说道：“就这么几个，全在这。”

沈川微微摇了摇头，看着五女八男：“我想你们已经知道发生的一切，你们为什么不走，是恒远欠你们工资吗？”

十多个人，全都看向一个女孩，不，应该是女人，看起来有三十多岁，而且还怀了孕，虽然不明显，但怎么能瞒得过沈川的眼睛。

那个女人说道：“恒远已经把工资结清，我们之所以不走，就是想知道，还有没有机会留下来继续在这里工作。”

沈川问道：“你们之前的工资是多少？”

女人犹豫了一下，说道：“我们是450。”然后看向那些保安，“他们是350！”

虽然是在京城，但这个年代，450一个月，真的不算少了，就是保安每月350也不差。当然了，跟那些捧着铁饭碗的国企职工是不能比的。

沈川问女人：“没有提成吗？”

女人一愣：“什么提成？”

沈川笑了笑，原来现在一些行业中，还没有提成这一说法：“保安每个月涨100，你们不变，但根据销售，我给你们万分之一的提成。也就是说，你们卖一栋楼50万，我就会给你们50块钱的提成奖励，你们卖的房子越多，提成就越多。”

保安挺高兴，没想到新老板一来就给他们涨工资。可售楼员就有点小情绪了，说的好听，卖一套房子50万，就有50块提成，可这里好几个月都卖不出去一套。

沈川笑着说道；“不要有情绪，我保证，年底开始，你们每个月的工资，最少能拿到一千，如果达不到，我给你们补。”

这话一说出来，顿时让几名售楼员来精神了，那个女人说道：“真的？”

沈川开玩笑的说道；“我这么大个老板，会骗你们吗？”

“也是！”女人笑了起来，她身边的四个女孩子也笑了。

沈川指了指潘子欣：“她叫潘子欣，是川禾物业总经理，也是你们的领导。”

“潘总好！”

“潘总好！”

十多个人纷纷跟潘子欣打招呼问好，潘子欣点点头：“好了，现在很晚了，大家都回去休息吧，明天还要上班呢。”

除了四名晚班的保安，其他人都高高兴兴的走了，涨工资了谁能不高兴。

沈川走出售楼处，看了一眼大门：“明天去住建部门申请一下，把这个大门拆了重建。”

何佳丽说道：“这个大门看着很大气啊，为什么重建？”

用这个年代的眼光看，这个大门确实够大气，但跟二十年后那些高端小区比，还是太小气了。

沈川走到小区大门前，指着右侧的墙：“把墙拆了，大门最少要扩大到18米，门岗设在中央，进出车道分离，两边还要设置人行通道，我们安装门禁系统。”

“门禁系统？”何佳丽说道：“老板，现在市场上的门禁系统，都是用在公司大门或者一些高档会所，用在住宅小区并不合适。”

现在市面上的门禁系统，仅具备呼叫以及开锁功能，至于芯片卡，都是接触式卡，芯片简单，只能一门一卡，所以没有住宅小区会用，因为门太多，不但会增加物业公司成本，也会给业主带来不必要的麻烦，想想，每个人身上带着几张门禁卡，哪个门用哪张卡，开门的时候还要对号，那是怎样的一个场景。

不过，现在是九六年，非接触式ic卡应该有了，只是价格应该会很贵，但钱不是问题，他要的是，利用这个小区，把川禾实业的名声打出去。至于大门的道闸门禁系统，现在还只能用人工，等过两年，诺基亚把蓝牙研究出来，就可以安装了。

“我有一个朋友，曾经跟我说过，国外有一种非接触式ic卡，这种卡又被称为智能卡，只要一张卡，就可以打开很多门。”

“还有这种卡？”何佳丽眼睛一亮，“如果真有，我们的物业首先提出应用，对川禾实业的名气提升肯定有很大帮助。”

沈川笑着说道：“不止这些，还有监控系统，我称之为天眼，让整个小区没有死角，让犯罪分子无所遁形，给每位业主一个最安全，最舒适的家。”

曹楚珍皱着眉说道：“安装监控啊，这个投入会很大，按照这个小区的面积，没有两百万预算根本不可能。”

“我们缺钱吗？”沈川微微一笑：“我要打造全国第一家智能小区，真正的高端小区，而不是恒远搞的这个伪高端。”

这个年代，不管多高端的小区都没有监控，因为现在的监控行业，还是模拟技术。模拟摄像机，模拟录像机的王者，非扶桑莫属，价格非常昂贵，但沈川最不在乎的就是钱，不要说两百万，就是两千万他也要搞，川禾实业要成为标杆，成为行业的领军企业，如果这个时候不提出“智能”这个概念，可能会被别人捷足先登，到时候所有名声都是别人的，他得后悔死。

其实他清楚，用不了多长时间，音视频监控技术，就会从模拟范式向数字范式转变，而海康威视也就是这个时候会成立的，仅仅用了两年时间就彻底打破了扶桑的垄断。但他等不了，不过，等城市综合体项目项目落成，估计海康威视的监控系统也该问世了。

“智能小区！”曹楚珍和何佳丽念叨了一句，然后眼睛一亮，这个概念要是提出来，是前所未有的。

沈川说道：“明天去住建部门申报，同时去一趟公安部门，可以把这个概念告诉对方，我想他们也会很感兴趣，会给出很多可行性建议。”