张达开笑：“颜总我不是说你贪心，以你的吸金能力，投资拍电影的票房收入，院线收入，还有综艺的赞助费等等。两年你就这家底，你是不是再攒一攒，也等一等。哪怕再等一年，此消彼长，你财富增加……是吧？”

指指大厦：“而这里也相应的会随着正弘资金投入的恶循环，也会降价。”

“恩……”

颜煌思索着，询问张达开：“这里多少钱，我是不会算，毕竟我不是做地产的。”

张达开随口答着：“这地段还算可以吧。住宅有点远，毕竟已经四五环了，但要论商圈嘛，搭边了，挺好的。应该接近十万均价，但肯定超不过。这么一算，起三十五层，二百五十左右的可售空间……”

大概想了想，看着颜煌：“八十亿吧，左右不超。”

“哇……”

颜煌赞叹，起身扑扑裤子：“打扰了。是我想多了。”

“呵呵。”

张达开笑着摆手，示意颜煌坐。

颜煌当然也没要走，张达开开口：“也是颜总的运气。看上这栋大厦。我的意思你就是等等的话，圈内我们共识，正弘地产早晚出事。这是板上钉钉的。即便王红自己挣扎，也有人落井下石。”

颜煌皱眉：“你意思再等等，等正弘自己崩溃了，肯定降价？”

张达开开口：“他多少债务呢？现在还没崩盘可以一切市场价，等他崩盘清算时候，哪有什么资产可以按原价售卖的？到时候他估计六十亿都卖。”

颜煌咧嘴：“这就能降二十亿？！”

张达开笑：“颜总不懂地产，二十亿你就满足？如果再拖时间，到了挂网拍卖的阶段。可能四十亿都不到就能拿下。”

“哇！！”